稀有釋出  三芝買屋 / 三芝買房淡水買房買地聯邦薪願成家三房車

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：688 萬 (含車位價)
參考單價：16.7 萬/坪
地址：新北市三芝區長勤街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：聯邦薪願
格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
總坪數：41.208 坪 (不含車位面積)
主建物面積：23.202 坪
附屬建物面積：3.409 坪
共同使用：14.597 坪
土地面積：5.976 坪
樓別/樓高： 6樓 / 9樓
屋齡：10 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 華廈
車位：坡道機械式
電梯：有

房貸試算

詳細資訊

管理方式：保全公司
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪華廈房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於「自住型」買家而言值得考慮，特別是預算有限但追求寬敞空間的家庭，或是打算定居退休、無頻繁通勤需求的購屋者。

主要理由如下： 首先，688 萬的總價在該區域能提供「三房 + 車位 + 2 衛」的格局，居住舒適度極高，且屋齡 10 年屬於新舊適中的狀態，入住後無需投入大量翻新費用。其次，社區鄰近全聯福利中心，解決了偏遠區域最需顧慮的採買不便問題。然而，若您需每日通勤至台北市中心，此屋的地理位置會是重大缺點，且機械車位需評估日常使用習慣。綜合來看，若以長期自住或退休規劃為主，此標的是性價比甚高的選擇。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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